«Хочу построить дом!» — решительно сказала жена.
И мы решили подобрать проект, но тут выяснилось, что начинать-то надо не с проекта,
а с подбора земельного участка под строительство дома. Посовещавшись,
мы составили список основных требований к нему.
Экология. Это вполне естественно, что нам не хочется жить в экологически грязном районе,
чтобы рядом были коптящие небо предприятия или склады, где постоянно гудят машины,
в качестве соседей.
Коммуникации. Это, конечно, хорошо, если рядом с земельным участком проходят трубы
канализации, водопровода, газопровода и отопления или кабели связи: к ним потом можно
будет легко подключиться. Но только все это должно быть именно рядом с земельным
участком, а не на территории, потому что в ином случае при строительстве дома
возникнут определенные трудности.
Планы по застройке. Надо будет обязательно наведаться в комитете по градостроительству,
узнать: не собираются ли в обозримом будущем строить в этой местности автомагистраль,
промышленный объект или еще что-нибудь настолько же нежелательное.
Иначе может получиться так, что поселившись в тишине и покое, через месяц мы получим
в качестве соседей какого-нибудь промышленного монстра.
Инфраструктура, работа, родственники. Вполне естественно, что хочется поселиться в
таком месте, чтобы рядом были школа, магазины, работа и прочее. И родственники
проживали неподалеку. К сожалению, не всегда это получается. А потому надо выбрать такое
место, чтобы хоть с общественным транспортом проблем не было.
Размер имеет значение: для дачи может хватить и 6-ти соток, а вот при строительстве на
земельном участке дома, в котором собираются жить постоянно, может и 10-ти оказаться мало.
Но, что немаловажно, чем больше участок, тем выше земельный налог.
Выбор земельного участка под строительство дома – сложная задача, надеюсь,
что наш опыт пригодиться и вам.
